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冷库租赁合同解除协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订《冷库租赁合同》（合同编号：XXXX），约定甲方将位于[冷库具体地址]的冷库（含附属设施设备）出租给乙方使用，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。现因双方协商一致（或乙方业务调整/甲方场地规划等具体原因），就解除上述合同事宜达成如下协议：

一、合同解除

本协议自双方签字盖章之日起生效，原《冷库租赁合同》即时终止，双方不再履行原合同项下的权利义务。

二、费用结算

1.租金结算：截至本协议生效日，乙方已支付租金至XXXX年XX月XX日，剩余未发生的租金共计人民币XX元（大写：XX），甲方应于本协议生效后7个工作日内退还至乙方指定账户；

2.其他费用：乙方需在本协议生效后3个工作日内结清截至解除日的水电费、冷库设备维护费、制冷耗材费等所有应付费用，合计人民币XX元（大写：XX），支付至甲方指定账户；

3.押金处理：甲方收取乙方的租赁押金人民币XX元（大写：XX），在乙方完成冷库返还且无设施损坏、无拖欠费用的情况下，甲方于7个工作日内全额退还；若乙方造成冷库设施损坏（正常损耗除外），甲方有权从押金中扣除修复费用，不足部分乙方需在3个工作日内补足。

三、冷库返还

1.乙方应于本协议生效后5个工作日内将冷库内所有自有物品搬出，腾空冷库，并将冷库钥匙、门禁卡