建筑室内结构施工合规管控流程.docxVIP

建筑室内结构施工合规管控流程

我干建筑室内结构施工管控快十个年头了，经手过几十套大小项目的结构新建和改造施工，最深的感受就是，合规管控从来不是应付监管的纸面工作，而是关系到建筑安全、项目成败、使用者生命财产安全的核心生命线。这套管控流程我在实际工作里打磨了很多次，每一步都踩过坑、记过教训，今天梳理的全是实操出来的干货，不是空泛的条文。接下来我会从前期准备、施工过程、竣工验收三个核心阶段逐层拆解，每一步都讲清楚具体要做什么、要防控什么风险，全程都是按实际工作的顺序推进，没有虚的内容。

1前期准备阶段合规预审管控

前期准备是把所有风险挡在开工之前的第一道关口，我常跟团队里的年轻人说，这一步多花三天时间核查，能帮后面省三个月的整改麻烦，只要这一步把好关，一半以上的合规风险都能提前消除。

1.1设计图纸与设计主体合规性审核

很多项目刚接手的时候，最容易出问题的就是设计端，不少业主或者小装修公司图便宜找没资质的团队出图，留下的都是致命隐患。

1.1.1设计主体资质核查

做这一步的时候，我们首先要核对承接室内结构设计的单位有没有对应等级的建筑结构设计资质，哪怕只是小范围的改造开洞，也不能让装修公司自己出图，更不能让工人凭经验干活。前几年我就碰到过一个底商改造的项目，业主找了个装修队，装修队自己随便画了张手绘图就让工人拆剪力墙，我们进场做管控的时候第一查设计资质，发现根本没有合规主体，直接