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2026年不动产登记申请事项告知书

各位申请人：

办理不动产登记是取得不动产物权公示效力的法定环节，材料的齐全程度直接影响办理效率和结果。本告知书将申请前应当知道的事项一次性告知如下，请申请人仔细阅读，按要求备齐材料後再提交申请。依据《中华人民共和国民法典》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》及《不动产登记操作规范（试行）》的有关规定，并结合2026年各地推行不动产登记“一网通办”“跨省通办”的实际，制定本告知书。

一、申请依据、受理范围与办理机构

本告知书的功能是把“申请前的不确定性”压缩到最低：不是替代正式审查，而是让您在提交前就能对照判断“能不能办、带什么来办、按什么顺序办”。

1.1法律依据

?《中华人民共和国民法典》物权编（不动产物权登记生效原则、更正登记、异议登记、预告登记等制度）；

?《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号公布，现行有效）；

?《不动产登记暂行条例实施细则》；

?《不动产登记操作规范（试行）》；

?《不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）；

?本省（自治区、直辖市）不动产登记相关规定及本地政务服务“一网通办”实施细则。

若国家在2026年出台《不动产登记法》并施行，本告知书所述事项将自动衔接新法规定；法律条文与本告知书不一致的，以法律法规及其实施细则为准。

1.2受理范围

本登记机构