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农村土地征收安置补偿案例

一、引言

随着我国城镇化与乡村振兴战略的协同推进，农村土地征收成为盘活土地资源、完善城乡公共配套、提升农民生活水平的重要路径，但征收过程中的安置补偿问题始终是涉及农民核心利益的敏感点，处置不当极易引发社会矛盾。本文选取的这一中部省份城郊行政村土地征收安置补偿案例，集中呈现了当前征收工作中的普遍矛盾，其处置过程与成效也具有较强的参考价值，通过对该案例的全链条梳理，能够为同类工作的开展提供可借鉴的思路。该案例涉及公共民生项目建设用地需求，征收范围覆盖全村两百余亩集体农用地、三十余亩村集体公共用地，涉及农户一百二十余户，征收初期曾因方案不合理出现农户集体抵触的情况，后续通过调整工作思路、优化补偿安置方案实现了零冲突、零上访的平稳落地，不仅保障了项目顺利推进，也大幅提升了当地村民的生活水平。

二、典型案例基本概况

（一）案例背景

本次征收涉及的行政村位于城市近郊，常年以设施农业为主要收入来源，全村超过八成农户种植大棚蔬菜，平均每亩耕地的年产值是普通粮油耕地的三到四倍，不少中老年农户没有外出务工技能，土地是其最核心的收入来源。本次征收的目的是建设区域康养服务中心及配套便民路网，属于惠及全市居民的公共民生项目，征收工作由当地自然资源部门牵头成立工作组负责推进。征收启动初期，工作组参照三年前公布的区片综合地价制定了统包式补偿方案，仅设置货币补偿一种安置方式，在村内张贴公