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工装工程水电改造报价与结算要点（2026版）

第一章总则

本要点所有条款均符合《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015、《建设工程价款结算暂行办法》财建〔2004〕369号、《建筑安装工程费用项目组成》建标〔2013〕44号的相关要求，适用于合同额10万元-5000万元区间的公共建筑、商业空间、办公空间、产业园区配套空间的工装水电改造项目，不含住宅家装类水电施工场景。

所有参与项目的建设单位、施工单位、监理单位、造价咨询单位均可直接参照本要点开展报价、核算、结算全流程工作，所有参数、时限、罚则均为可直接落地执行的明确标准，无需二次细化约定。

本要点明确的所有单价区间均对应国内普通城市主城区常规施工工况，偏远郊区、高空超高层特殊场景可在基准单价基础上按对应比例上浮，所有上浮比例均在后续章节明确标注，不存在模糊可调空间。全流程所有签字确认文件均需留存纸质版+电子版双份档案，档案留存时长不低于项目竣工验收后5年，满足住建部门工程档案归档要求。

第二章前期报价核心依据梳理

一、现场实测实量工作规范

1.实测实量人员配置要求

实测实量工作必须由施工单位造价员、水电施工主管2名及以上人员共同到场，建设单位可指派1名现场管理人员全程旁站，单人单独实测的