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消防稳压系统检修监理细则

一、总则

本细则旨在规范消防稳压系统检修过程中的监理工作，确保检修作业严格遵循国家现行消防给水及机电安装标准，防范因检修不当导致的系统瘫痪与二次损害。适用范围包含建筑内消防稳压泵机组、气压水罐、控制柜及附属管网阀门的年度检修与故障专项维修作业。

监理工作依据《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231）、《建筑消防设施检测技术规程》（GA503）等规范执行。

二、检修前准备与安全交底

检修前的方案审核与现场隔离是阻断触电、水淹及机械伤害事故的第一道防线，监理必须在此阶段完成所有前置条件核查。

2.1方案与资质审查

监理工程师应在检修开工前48小时完成《检修作业指导书》及特种作业人员资质审核。审核重点包括：

?作业人员必须持有应急管理部门核发的、在有效期内的《特种作业操作证》（低压电工证、焊工证等）。

?方案必须包含管网泄水排放路径图，严禁将消防管网积水直排至电缆沟或电梯井。

?审核备品备件清单，核对稳压泵机械密封、轴承型号与原厂图纸一致性。

2.2现场安全隔离与交底

?监理员必须现场监督施工方执行断电隔离：拉下稳压泵控制柜主回路电源，悬挂“禁止合闸，有人工作”标识牌，并使用万用表验证进线端无电压（相电压≤10

?管网泄压隔离：关闭稳压泵出水母管与消防主管网之间的检修闸阀