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装修巡查隐患处理办法

第一章总则

第一条为规范装修工程施工过程中的隐患排查、分级处置与闭环管理工作，有效防范装修施工过程中发生坍塌、火灾、高处坠落、物体打击、触电等安全事故，保障施工人员生命安全、建筑结构安全及公共区域财产安全，依据《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）等法律法规及行业标准，结合装修工程施工特点制定本办法。

第二条本办法适用于新建住宅批量精装修、公共建筑装修、既有建筑改造装修、家庭住宅装修等各类装修工程的现场巡查及隐患处置工作，涉及结构改动、消防改造、特种设备安装的特殊装修工程，除遵守本办法外还需符合专项工程管理规定。

第三条装修巡查隐患处理工作应遵循“预防为主、分级管控、闭环处置、权责清晰”的原则，做到隐患排查无死角、责任到人无遗漏、整改复查全覆盖，实现隐患动态清零。

第二章巡查主体及职责划分

第四条装修工程涉及各责任主体需组建巡查队伍，明确各层级巡查职责：

（一）建设单位（或物业单位）

1.负责装修工程整体巡查工作的统筹管理，明确施工单位、监理单位的巡查责任边界，对公共区域管线、相邻建筑结构安全负总责；

2.每周组织1次覆盖所有施工区域的联合巡查，对重大隐患的整改资源协调、责任处罚负首要责任；

3.负责建立装修工程隐患台账，定期向属地住建、消防等监管部门上报隐患