2026年最新房地产估价师土地使用税核算考试试题及答案.docxVIP

2026年最新房地产估价师土地使用税核算考试试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共10分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.某县城中型物流企业2025年实际占用40000平方米大宗商品仓储设施用地，当地城镇土地使用税年税额为4元/平方米，该企业当年应缴纳的城镇土地使用税为（）万元。

A.8

B.16

C.12

D.0

2.某市房地产开发企业2025年通过出让方式取得一宗占地面积12000平方米的土地用于开发普通商品住宅，地块总建筑面积48000平方米，其中配套的非营利性幼儿园占地800平方米（能与其他用地明确区分，无偿移交当地教育部门）、产权属全体业主共有的会所占地500平方米，当地城镇土地使用税年税额为12元/平方米，2025年该企业该宗土地应缴纳的城镇土地使用税为（）万元。

A.12.84

B.13.44

C.14.4

D.13.8

3.某企业拥有一栋独立建造的地下商场，地下建筑占地垂直投影面积为1200平方米，该地下建筑取得地下土地使用权证，证载面积为1000平方米，当地城镇土地使用税年税额为10元/平方米，该企业地下商场每年应缴纳的城镇土地使用税为（）元。

A.12000

B.10000

C.6000

D.5000

4.下列关于城镇土地使用税核算计税依据的表述中，正确的是（）。

A.纳税人实际占用的土地面积仅指纳税