建筑结构加固改造方案（完整版）.docx

建筑结构加固改造方案（完整版）

第一章项目基本概况

一、项目背景

本项目为既有公共建筑加固改造工程，原建筑建成投运22年，地上6层、地下1层，总建筑面积7240㎡，原设计使用年限50年，原用途为综合办公楼。现拟改造为社区综合服务中心，新增养老托育、便民办事、文体活动等功能板块，局部区域使用荷载大幅提升，前期排查发现原有部分结构构件出现混凝土风化、裂缝、钢筋锈蚀等病害，部分抗震性能指标不满足现行规范要求，需实施系统性加固改造，保障后续使用安全。

本次改造不改变原有建筑主体平面布局，仅针对结构承载力缺口、抗震性能短板进行补强，同步适配新增功能的荷载要求，避免整体拆除重建产生的资源浪费与建筑垃圾排