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房地产经纪人职业资格考试知识点巩固习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.在中国，土地使用权出让的最高年限根据土地用途不同而有所区别，其中商业用地的出让最高年限是（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

2.房地产经纪活动的基础是（）。

A.房地产信息

B.房地产资金

C.房地产实物

D.房地产评估

3.根据我国《城市房地产管理法》的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件不包括（）。

A.按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金

B.具有房屋所有权证

C.按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才可转让

D.经市、县人民政府房产管理部门和土地管理部门批准

4.房地产经纪机构根据其规模和业务范围，可以分为（）。

A.直销机构和代理机构

B.甲级、乙级和丙级

C.综合经纪机构和专业经纪机构

D.直属机构和分支机构

5.房地产经纪人员与委托人签订书面经纪服务合同前，应当向委托人说明（）。

A.房地产经纪服务费用

B.房地产交易风险

C.房地产市