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房地产行业2026H1开发商业绩综述：淡季未跌破总量中枢，头部房企韧性凸显.docxVIP

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  • 2026-10-08 发布于海南
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房地产行业2026H1开发商业绩综述：淡季未跌破总量中枢，头部房企韧性凸显.docx

    目录

    量价政策：淡季未跌破总量中枢，结构性修复与制度变革 4

    销量：投资承压、资金偏紧，但“金九”迎来强势开局 4

    房价：小阳春驱动，市场步入结构性修复 8

    政策：公积金拓宽提取使用范围，预售时代渐次谢幕 11

    2026H1业绩综述：行业整体仍磨底，头部房企韧性凸显 15

    销售：行业整体降幅收窄，头部房企销售韧性更强 15

    投资：受制于供给行业整体新增货值压缩，优质房企抢跑新周期 16

    营收：行业营收探底，部分房企凭靠精准扩储实现正增 18

    毛利率：高地价冲击减弱，优质土储开始兑现 19

    负债：资产负债表持续优化，老货攻坚去化销管费率提升 20

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