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创客空间孵化场地租赁合同

甲方（出租方）：[创客空间运营主体全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[创客团队/企业全称]，注册地址/主要经营地址：[乙方地址]，法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]

第一条租赁场地及用途

1.1甲方将位于[创客空间具体地址]内的[场地编号/位置描述]，面积约[X]平方米的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁场地仅用于创新创业项目研发、办公、产品展示等符合创客空间定位的合法用途，不得从事法律法规禁止的活动或与本合同约定无关的业务。

1.3租赁场地内配套设施包括办公桌椅、网络端口、电源插座等基础设备；公共区域（会议室、洽谈区、共享实验室等）乙方可按甲方管理规定免费或付费使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]个月。

2.2甲方给予乙方[X]个月免租期（自[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]），免租期内乙方无需支付租金，但需承担水电、网络等实际发生的费用。

2.3租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方审核同意后重新签订合同；未通知的，视为乙方不再续租，应按约定返还场地。

第三条租金及支付方式

3.1租赁期内（不含免租期），租金标准为每月人民币[X]元（大写：[X]元整）