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鱼塘租赁合同

甲方（出租方）：[姓名/主体名称]，统一社会信用代码/身份证号：[XXX]，住所地：[XXXX]；

乙方（承租方）：[姓名/主体名称]，统一社会信用代码/身份证号：[XXX]，住所地：[XXXX]。

1.租赁物基本情况

1.1甲方将位于[具体地址]的鱼塘出租给乙方使用，该鱼塘四至范围为：东至[XX]，西至[XX]，南至[XX]，北至[XX]，面积共计[XX]亩；

1.2租赁物现状：该鱼塘现有塘埂、进水排水设施共[X]套、增氧机共[X]台，无其他固定附着物，双方对租赁物现状已现场确认并签署《租赁物现状描述表》作为本合同附件。

2.用途限制条款

2.1租赁鱼塘的唯一用途为无公害淡水水产养殖，乙方不得擅自改变用途；

2.2乙方如需开展特种水产养殖、套种养殖或其他超出常规淡水鱼养殖范围的经营活动，需提前15日向甲方提交书面申请及可行性方案，经甲方书面同意后方可实施；

2.3乙方不得利用租赁鱼塘存放农药、化工原料，不得违规排放养殖污水，不得从事任何可能污染水体、损坏租赁物周边环境的违法违规活动，否则甲方有权立即解除合同。

3.租金及调整机制

3.1首年租金标准为人民币[XX]元（大写：[XX圆整]），乙方应于每年[X]月[X]日前一次性付清当年租金；

3.2租金调整方式：租赁期限内，每届满2个租赁年度，租金在上一租赁年度应付租金的基础上递增2%；若当地政府发