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打桩机租赁合同

1.租赁物基本情况：出租方拥有的打桩机一台，品牌为[XX]，型号为[XX]，设备编号为[XX]，现状完好，符合约定作业要求。

2.租赁用途限制：承租方租赁本租赁物仅可用于【指定桩基施工项目】的作业，不得擅自改变租赁物的使用性质，不得转借、转租、抵押租赁物给任何第三方，不得利用租赁物从事违法违规或超出约定范围的作业活动。

3.租赁期限：租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[XX]个月。租赁期满，承租方如需续租，应提前15日书面通知出租方，双方另行签订续租合同。

4.租金及支付：本合同租金标准为每月人民币[XX]元（含税），租金按月支付，承租方应于每期起始日3日前支付当期租金。租金调整机制：若租赁期间因市场价格波动超出合理范围，双方可协商调整租金，调整幅度不得超过原租金的10%，协商不成的，可按本合同提前解约条款处理。

5.装修保证金处理办法：承租方如需对租赁物作业所需场地进行必要的装修布置（如设备基础浇筑、防护设施搭建、临时操作间搭建等），应在进场施工前向出租方缴纳装修保证金人民币[XX]元。租赁期满或合同终止后，出租方对装修部分验收：若装修部分无结构性损坏、无违法违规搭建、可正常拆除恢复场地原状的，出租方于10个工作日内全额无息退还保证金；若存在损坏或无法恢复的，出租方有权从保证金中扣除维修或恢复所需费用，不足部分由承租方补足；