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房地产经纪人资格考试高频考点题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限为（）年。

2.房地产经纪机构开展经纪活动应当遵循的首要原则是（）。

3.在房地产经纪服务合同中，明确约定服务内容、服务费用、支付方式等条款，体现了（）原则。

4.下列关于委托代理关系的表述，错误的是（）。

5.房地产经纪人员与委托人建立居间关系时，不得同时代理一方与另一方进行同一房地产交易，这是遵守了（）规范。

6.下列房屋面积中，通常作为计算房屋交易价格依据的是（）。

7.某房屋建筑面积为100平方米，套内建筑面积为90平方米，分摊的公共面积为10平方米，则该房屋的使用面积为（）平方米。

8.房地产市场价格中，业主急售而确定的较低价格通常属于（）。

9.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构承接经纪业务，应当与委托人签订书面的房地产经纪服务合同，服务合同应当载明（）等事项。

10.房地产经纪人员在向客户介绍房源时，应当如实陈述房屋状况，不得隐瞒重要事项，这是履行了（）义务。

11.房地产经纪机构发布房源信息，应当真实、准确，不得进行（）等虚假承诺。