物业环境卫生管理标准.docxVIP

物业环境卫生管理标准

一、总则

1.1制定目的

为规范物业项目环境卫生管理工作，明确各区域保洁作业流程、质量要求及考核标准，保障公共环境整洁有序、健康安全，提升业主/使用人居住及办公体验，维护物业项目整体品质，特制定本标准。

1.2适用范围

本标准适用于住宅类物业、商业办公类物业、产业园区类物业、公共配套类物业（含学校、医院附属物业、市政配套场馆物业等）的环境卫生管理工作，涵盖公共区域日常保洁、垃圾收集转运、专项清洁、环境消杀、保洁人员管理、应急保障等全流程管理环节。

1.3基本原则

环境卫生管理遵循“责任明确、流程规范、分级管控、预防为主、高效低耗、环保优先”的原则，所有作业需符合国家《城市市容和环境卫生管理条例》《公共场所卫生管理规范》（GB37487-2019）、《生活垃圾分类标志》（GB/T19095-2019）等相关法律法规及标准要求，严禁使用不符合环保标准的清洁药剂，严禁作业过程损害公共设施及业主私有财产。

二、各区域环境卫生管理标准

2.1室外公共区域

2.1.1车行道路及停车场

保洁频次：主干道路每日普扫2次（7:00前、18:00后各1次），全天巡回保洁不低于8次；地下停车场每日普扫1次，每周冲洗1次；停车场出入口、坡道每日擦拭1次，每3日冲洗1次。

质量标准：路面无明显泥沙、积水、烟头、纸屑、果皮、塑料袋等垃圾，每100㎡范围内烟头等零散垃圾不超过