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装饰装修项目合同管理制度（2026版）

第一章总则

一、制定目的

为规范全单位所有装饰装修类项目的合同全生命周期管理，规避履约风险，控制项目成本，保障装饰装修工程质量符合国家强制标准，明确各环节管理责任，减少合同纠纷发生率，特制定本制度。

本制度制定依据为《中华人民共和国民法典》第三编合同编、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》、GF-2020-0205《建设工程施工合同（示范文本）》相关要求，所有条款均符合现行有效法律法规及行业规范要求。

二、适用范围

本制度适用于单位所有新建、改扩建、局部改造类装饰装修项目，涵盖公区装饰、室内精装、外立面改造、专项装饰修复等所有涉及装饰装修施工的项目类型，项目合同额覆盖1万元以上的零星维修类装饰项目到5000万元以下的大型批量装饰项目全区间。

单位下属所有分公司、全资子公司、控股项目公司的装饰装修项目合同管理，全部参照本制度执行，不得另行制定与本制度核心条款冲突的内部规则。

三、管理原则

装饰装修项目合同管理全程执行“事前预审、多层级评审、全程留痕、闭环追责”四项核心原则，所有环节的操作记录全部留存纸质及电子版本，留存期限不低于项目质保期满后5年。

所有合同条款不得违反国家强制性标准要求，不得约定低于GB50210-2018规定的质量验收标准，不得设置违反最低工资规定