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2026年小区消防设施安全管理制度

本制度为2026年度居民小区消防设施安全专项管理执行准则，适用于全国范围内已完成竣工验收并交付投入使用的商品住宅、保障性租赁住房、回迁安置住宅、商住混合类居民小区，小区产权单位、受托物业服务主体、业主委员会、全体业主及物业实际使用人须严格遵照执行所有条款，所有管理动作均符合2025年修订发布的《高层民用建筑消防安全管理补充规范》《住宅建筑消防设施运维技术导则》相关强制要求。

第一部分为主体责任划分条款，小区业委会须设立不少于2名的专职消防安全管理员，直接对全体业主负责，统筹监督小区年度消防设施经费列支、运维计划落地、隐患整改闭环全流程工作，专职消防安全管理员