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2026年小区消防设施检查及维护制度

为严格落实2025年修订实施的《建筑消防设施维护管理》GB25201国家标准、《住宅小区消防安全管理导则》相关法定要求，全面规范2026年度全业态居住小区消防设施检查、维保、溯源全流程管理动作，明确各岗位权责边界，补齐过往维保流程模糊、数据不实、责任悬空的管理漏洞，特制定本制度，所有服务范围内包含高层住宅（建筑高度27m及以上）、多层住宅、配套底商、地下车库、养老服务站点、托育点等公建配套的居住类物业项目，全部执行本制度所有条款。

一、层级责任划分细则

本制度建立“三级联动+第三方兜底”的责任体系，所有岗位权责全部录入全国消防服务一体化监管平台，实现全链路