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2026年小区消防设施保养制度

本制度适用于2026年度全市建成交付满1年以上的商品住宅、保障性租赁住房、拆迁安置小区等所有居民住宅小区，含小区配套的商业裙楼、地下停车库、文体活动场馆、业主公共服务用房等附属公共区域的全部消防设施设备。制度执行层面严格落实“党政同责、一岗双责”要求，住建部门承担行业监管主体责任，物业服务企业承担小区消防设施保养第一责任，无物业服务的零散小区由属地社区居委会承担兜底管理责任。各责任主体必须严格匹配持证作业人员配置标准：建筑面积10万㎡及以上的小区需配置不少于2名持有建（构）筑物消防员中级及以上资格证的专职维保人员，建筑面积5万㎡-10万㎡区间的小区配置不少于1.