2026年小区公共区域安全巡查制度.docx

2026年小区公共区域安全巡查制度

本制度自2026年1月1日起施行，适用于全市行政范围内所有交付使用的住宅小区、商住混合小区公共区域安全巡查管理工作，所有物业服务企业、业主自治组织、相关监管部门需严格遵照执行。

一、巡查主体及权责划分

1.1权责层级设定

小区公共区域安全巡查实行三级责任体系：第一责任人为物业服务项目负责人，对巡查全流程规划、隐患整改闭环、应急处置负总责，需每月组织不少于2次无预案全覆盖突击巡查，每季度牵头组织1次由社区居委会、辖区派出所、消防救援站、业主委员会（或业主监督小组）共同参与的联合巡查，要求巡查覆盖率100%、隐患整改闭环率100%；第二责任人为专职安全巡查组，