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老旧小区管网普查方案（2026版）

第一章普查总体目标

一、适用范围

本方案适用于全国范围内建成投入使用20年以上、纳入年度城镇老旧小区改造清单的居民小区，覆盖小区红线范围内所有埋地及架空管线设施，不含市政主干管网部分。普查作业覆盖的小区总建筑面积区间为1万-20万平方米，住户规模覆盖300-3000户，配套公共建筑包括小区内物业用房、社区服务站、配套幼儿园等附属区域的所有管网。

二、工作周期安排

全流程普查工作总周期控制在82-97个工作日，各阶段时间节点明确划分。前期筹备阶段共15个工作日，完成资料收集、设备校准、人员培训全部工作。现场外业勘查阶段共30-45个工作日，根据小区管网总长度调整作业时长，管网总长度超过10公里的小区可延长15个工作日。内业数据处理阶段共20个工作日，完成数据清洗、矢量制图、数据库入库工作。成果验收阶段共7个工作日，完成专家核验、问题反馈、初步整改。补测整改阶段共10个工作日，对不合格点位全部完成复测修正，最终交付正式成果。

三、核心工作指标

本次普查严格执行刚性量化指标，管网普查覆盖率达到100%，不存在遗漏的隐蔽管线点。平面定位误差不超过±150mm，埋深探测误差不超过±50mm，属性数据完整率不低于98%，隐患识别准确率不低于95%，废弃管线标记准确率达到100%。普查后形成的成果数据可直接对接城市地下管线管理平台，无需二次转换处理，数据兼容