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不动产抵押物司法拍卖推进方案

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不动产抵押物司法拍卖推进方案

为贯彻落实《中华人民共和国民事诉讼法》第四百八十五条关于人民法院可以将查封、扣押、冻结的财产依法进行拍卖之规定，以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等相关司法解释要求。同时，结合当前不动产抵押物司法拍卖工作中存在的程序衔接不畅、落实效率不高、市场参与度不足、风险防控滞后等实际问题，为规范司法拍卖流程，提升贯彻质效，保障当事人合法权益，维护市场交易秩序，特制定本方案。本方案执行周期为自发布之日起六个月，适用范围覆盖本市范围内所有进入司法拍卖程序的不动产抵押物案件。并且覆盖对象包括执行法院、评估机构、拍卖机构、竞买人及保证金监管银行等相关主体。

一、总体要求与工作目标3

（一）总体要求4

（二）工作目标5

二、责任体系与任务分解6

（一）执行法院7

（二）评估机构9

（三）拍卖机构10

（四）确保金监督银行11

三、重点任务与专项行动12

（一）信息化平台建设专项14

（二）评估拍卖衔接专项15

（三）网络拍卖优化专项16

（四）风险防控专项17

四、实施步骤与时间安排19

（一）准备阶段（2024年1月1日-2月29日）20

（二）实施阶段（2024年3月1日-6月30日）21

（三）总结阶段（2024年7月1日-7月31日）22

五、资源统筹与保障