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银行房屋维修整改方案

一、整改工作总体目标

本次房屋维修整改以“消除安全隐患、保障运营continuity、提升服务体验、延长建筑使用寿命”为核心目标，通过全覆盖排查、分类施策整改、全流程质量管控，实现三个100%：一是排查发现的结构性安全隐患100%清零，二是消防、安防等强制性规范要求整改项100%达标，三是涉及客户服务区域的功能缺陷100%整改到位。整改后房屋整体安全等级需达到《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）Ⅰ级标准，消防系统满足《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2018年版）及金融机构消防安全专项要求，服务区域设施完好率达到98%以上，整体整改效果满足未来10年营业运营需求，避免重复施工、资源浪费。

二、前期排查问题清单及风险等级划分

本次整改覆盖我行全部27个营业网点、3个档案库房、2个集中作业中心，累计排查房屋建筑面积34200㎡，共梳理问题4大类17小项，按风险等级分为红牌（立即整改类，72小时内必须启动处置）、黄牌（限期整改类，3个月内完成）、蓝牌（优化提升类，6个月内完成）三个等级，具体如下：

（一）结构性安全类（红牌问题3项，黄牌问题2项）

1.地基与基础问题：XX路支行、XX园区分理处2个网点地基不均匀沉降，最大沉降差达到18mm，超出《建筑地基基础设计规范》允许值（10mm）80%，墙体斜向裂缝最长达到1.2m、宽度