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2026年全国房地产经纪人考试（房地产交易制度政策）测试题及答案

一、单项选择题（共50题，每题1分，共50分）

1.《城市房地产管理法》在我国法律体系中的效力等级属于

A.宪法

B.法律

C.行政法规

D.部门规章

2.从产业划分看，房地产业属于

A.第一产业

B.第二产业

C.第三产业

D.新兴产业

3.国有建设用地使用权出让的最高年限中，居住用地为

A.40年

B.50年

C.60年

D.70年

4.商业、旅游、娱乐用地的国有建设用地使用权出让最高年限为

A.40年

B.50年

C.60年

D.70年

5.教育、科技、文化、卫生、体育用地的国有建设用地使用权出让最高年限为

A.40年

B.50年

C.60年

D.70年

6.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地出让，应当采用的方式是

A.协议出让

B.招标、拍卖、挂牌

C.行政划拨

D.定向出让

7.国有建设用地使用权出让合同由谁与土地使用者签订？

A.市、县人民政府

B.市、县人民政府自然资源主管部门

C.县级以上人民政府建设主管部门

D.土地所在地的乡镇人民政府

8.关于划拨土地使用权，下列说法正确的是

A.有明确的出让年限

B.必须缴纳土地出让金

C.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

D