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2026年房地产经纪人协理从业资格考试(房地产经纪综合能力)模拟试题及答案鄂尔多斯

一、单项选择题（每题1分，共60分）

1.房地产经纪机构从事房地产经纪活动，应当依法向所在地的哪一部门办理备案？

A.市场监督管理部门

B.住房和城乡建设主管部门

C.人力资源和社会保障部门

D.自然资源主管部门

2.下列关于房地产经纪人员职业资格的说法，正确的是：

A.房地产经纪人协理可以独立签署房地产经纪服务合同

B.房地产经纪人协理应当在房地产经纪人的指导下执行经纪业务

C.房地产经纪人协理可以在两个以上机构执业

D.取得协理资格即可担任房地产经纪机构法定代表人

3.根据《民法典》，房地产经纪服务合同属于下列哪一类合同？

A.委托合同

B.居间合同

C.行纪合同

D.买卖合同

4.鄂尔多斯市某购房人购买首套普通商品住房，建筑面积130平方米，网签合同价格为90万元。该市现行契税税率为3%，对个人购买家庭唯一住房90平方米以上的减按1.5%征收。该购房人应缴纳契税：

A.9000元

B.13500元

C.18000元

D.27000元

5.房屋买卖中，不动产物权变动的生效时间是：

A.买卖合同签订之日

B.买方付清全部房款之日

C.办理不动产转移登记之日

D.房屋交付之日

6.下列哪项不属于房地产经纪基本服务的