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旧幕墙拆除施工方案及施工工艺方法

一、工程概况与拆除难点

旧幕墙拆除的难度不在拆本身，而在于拆除全过程中对既有主体结构、周边环境、作业人员的三重保护是否到位。拆除作业一旦失控，最轻的后果是玻璃碎片坠落伤人，最重的后果是龙骨体系连锁坍塌引发结构次生损伤。本方案适用于使用年限超过15年、存在面板破损或锚固系统锈蚀的既有建筑幕墙拆除工程，涵盖框架式（明框、隐框、半隐框）、单元式、全玻式、石材干挂、金属板幕墙五大类型。

1.1工程典型特征

拆除对象通常具备以下一种或多种特征，直接影响工艺选择：

锚固系统退化：后置锚栓锈蚀率超过20%，预埋件焊缝存在层状剥离，锚固承载力实测值低于原设计值的60%；

面板老化：钢化玻璃存在硫化镍自爆隐患（自爆率约0.3%~3%），夹胶玻璃边缘脱胶，石材面板表面微裂纹扩展；

密封系统失效：硅酮耐候密封胶邵氏硬度超过55，失去弹性，结构胶粘结面出现空鼓；

隐蔽工程不明：原始竣工图缺失，龙骨连接节点做法与图纸不符。

1.2拆除难点与风险演化

拆除作业的风险不是孤立存在的，而是沿锚固失效→构件失稳→连锁坠落→次生伤害的路径逐级放大。以隐框玻璃幕墙为例：结构胶老化导致玻璃与附框粘结强度衰减→拆除切割时振动沿胶缝传递→相邻玻璃板块受到附加应力→玻璃从附框剥离坠落→击中下方防护棚或行人。风险演化的每一个环节都对应一个可控的阻断点，