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2026年房地产经纪人协理从业资格考试（房地产经纪操作实务）考前冲刺试题及答案

一、单项选择题（每题0.5分，共20分）

1.房地产经纪服务的核心内容是？

A.提供房地产信息、促成交易

B.房地产开发与施工

C.房屋装修设计

D.物业管理与维护

答案：A

2.下列哪项属于房源信息真实性核验的内容？

A.房屋坐落与不动产权属证书记载是否一致

B.房屋装修风格是否流行

C.业主家庭人口数量

D.业主日常工作单位

答案：A

解析：房源核验重在核实权属与实物的一致性，包括房屋坐落、面积、产权人等与权属证书是否相符。

3.存量房买卖居间业务的标准流程中，通常的第一步是？

A.房源核验与委托

B.签订买卖合同

C.办理抵押贷款

D.物业交割

答案：A

4.新建商品房销售代理中，开发商应在售楼现场公示的文件不包括？

A.国有土地使用证

B.建设用地规划许可证

C.建筑工程施工许可证

D.房屋所有权证

答案：D

解析：预售项目公示的是“五证”及预售许可证等文件，尚未取得房屋所有权证。

5.房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起多少日内，到房地产主管部门备案？

A.15日

B.30日

C.60日

D.90日

答案：B

6.房地产经纪人协理在经纪服务合同上签名时，应当注明？

A.本人的房地产经纪人协理资格证书号

B.本人身份证号