住宅销售市场简报.pdfVIP

下载本文档

9
0
约 6页
2017-09-30 发布于江西
举报
版权申诉

住宅销售市场简报.pdf

1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

Savills Research I Shanghai 住宅销售市场简报二零一零年八月四日市场对政府紧缩政策反应明显，交易量下降，交易价格上涨停滞图：丰盛王朝，卢湾区第一季度继续高位的房价迫使政府在第二季度出价格在每平方米人民币25,000元以上的公寓和别   台了一系列更为严格的政策以遏制价格过快增长墅成交量在第二季度分别为2,315套和661套，但在5月和6月两个市场交易量都出现明显下跌一手住宅交易量环比上涨21%，录得300万平方  米，但由于5月和6月交易量的大幅下跌，同比下二手房住宅市场第二季度成交量同比下降60%，  降54% 至230万平方米整体一手商品房市场价格5月和6月连续环比下二手房住宅市场价格增速在第二季度末放缓为   降，6月底价格为每平方米人民币19,168元，与3 7.2%，均价为每平方米人民币17,223元月相比下降16.3% Savills Research Savills Research I Shanghai 住宅销售市场简报市场评论自从政府出台一系列新政和实施更为严格的贷款政策以来，市场情绪发生明显变化，一手房和二手房交易十亿人民币新增住房贷款新增其他贷款住宅贷款占新增贷款比例 2,400 120.0% 量大幅下降。市场的低迷迫使开发商为了促销下调价格，个人卖家同样下调心理价位。6月一手房和二手 2,000 100.0% 房价格的下降，挂牌量的上涨都证明了这一点。 1,600 80.0% 1,200 60.0% 高端买家由于资金充沛受此影响较小，他们期望长期