2010房地产估价师《房地产估价的相关知识》试题下载3.doc

2010房地产估价师《房地产估价的相关知识》试题下载3 　　1、（　 ）与建设项目的工程造价在量上相等。　　A．建设项目投资　　B．建设项目投资中的固定资产投资　　C．设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用之和　　D．固定资产投资和流动资产投资之和 　　2、股票与公司债券的相同点有（　 ）。　　A．都是有价证券　　B．都是资本证券　　C．都是流通证券　　D．都是货币证券 　　3、第三人知道代理人超越代理权限还与其实施民事行为，从而给被代理人造成损害的，第三人对造成的损害应当承担（　 ）。　　A．完全责任　　B．按份责任　　C．补充责任　　D．连带责任 　　4、对于给水管道的布置和材料，下列说法正确的是（　 ）。　　A．在大型建筑物中，给水干管上可设置多条立管，要求供水安全性较高者，干管布置成环行管网，并根据要求采用下行上给式或上行下给式干管　　B．给水管道的敷设，在一般民用与工业建筑中多为明装，对于美观及卫生条件要求较高的建筑物如宾馆、别墅或医院等，宜采用暗装　　C．暗装是将供水管道设置于墙槽内、吊项内、管井或管沟内，其优点是安装、检修方便　　D．给水管道的配件包括配水使用的各种水龙头；控制调节作用的球阀、止回阀、浮球阀、冲冼阀、减压阀、安全阀、排气阀等 　　5、价格领先制的常见形式有（　 ）。　　A．支配型价格领先　　B．成本最低型价格领先　　C．成本加成型价格领先　　D．晴雨表型价格领先 　　6、预算定额、概算定额和概算指标包括（　 ）几个基本部分。　　A．劳动定额　　B．机械定额　　C．机械台班定额　　D．材料定额 　　7、无权代理经被代理人追认，由被代理人承担民事责任。未经被代理人追认，由（　 ）承当民事责任。　　A．本人　　B．第三人　　C．行为人　　D．行为人和第三人 　　8、证券自身的基本特征有（　 ）。　　A．证券是二种可以依法买卖的特殊商品　　B．代表一定的财产权利，能给持有者带来收益　　C．证券是一种虚拟资本　　D．可以依法转让，买卖时存在证券交易价格 　　、保险的基本原则包括（　 ）。　　A．最大诚信原则　　B．保险利益原则　　C．近因原则　　D．损失补偿原则 　　、建筑制图中，标高的单位用米记，按“国标”规定，标高数字准确到（　 ）。　　A．小数点后面第一位　　B．小数点后面第二位　　C．小数点后面第三位　　D．小数点后面第四位 　　、关于配电箱、开关、电表及光源的选择说法错误的是（　 ）。　　A．配电箱是接受和分配电能的装置。按用途可分为照明和动力配电箱；按安装形式可分为明装、暗装和落地柜式；按制造方式可分为定型产品和由施工单位或工厂根据使用要求另行设计加工的非定型配电箱　　B．电开关包括刀开关和自动空气开关，前者适用于小电流配电系统中，可作为电灯、电器等回路的开关，后者主要用来接通或切断负荷电流，因此又称为电压断路器　　C．电表用来计算用户的用电路，并根据用电量计算应缴电费数额，交流电度表分为单相和双相两种　　D．光源是指能将电能转换为光能的灯泡、灯管等；目前应用广泛的光源是白炽灯和荧光灯具 　　、我国的金融监管机构主要有（　 ）。　　A．中国人民银行　　B．中国银行业监督管理机构　　C．中国证券监督管理机构、中国保险监督管理机构　　D．国家开发银行 　　、区分财产权和人身权的意义在于，财产权受到侵害，（　 ）。　　A．一般不发生停止侵害的问题　　B．一般不发生消除危险的问题　　C．一般不发生支付违约金的问题　　D．一般不发生精神损害赔偿的问题 　　、工程造价的计价和控制是以（　 ）为对象，研究其在建设前期、工程实施和工程竣的全过程中计算和控制工程造价的理论、方法，以及工程造价的运动规律的学科。　　A．建设项目、单项工程　　B．建设项目、单项工程、单位工程　　C．建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程　　D．建设项目 　　、下列属于反映会计主体某一时点财务状况的报表是（　 ）。　　A．资产负债表　　B．损益表　　C．现金流量表　　D．利润分配表 　　、办理商业汇票应遵守的原则和规定（　 ）。　　A．使用商业汇票的单位必须是在银行开立帐户的法人　　B．签发商业汇票必须以合法的交易为基础　　C．商业汇票一律记名，不许背书转让　　D．商业汇票由银行印制和发售 　　、金融市场的组织形式主要是（　 ）。　　A．交易所和柜台交易　　B．场内交易和场外交易　　C．柜台交易和场外交易　　D．交易所和场外交易 　　、下列是工业建筑分类，正确的说法是（　 ）。　　A．按照建筑层数，工业建筑可以分为单层厂房、多层厂房和层次混合厂房　　B．按照用途可以将工