美国瑞阳房地产开发集团.pdfVIP

Bird’s Eye 中华人民共和国 Report 房地产 美国瑞阳房地产开发集团 Andrew S. Hua, 特许金融分析师 (SRRE–OTC:BB) 资深分析师 ahua@ 一家前景光明、风险较低、在中国开展业务的房地产公司。 最近股价: $1.00 概述及投资机会 市场资料 总市值 (百万) $21.64 百万 • 业务遍布全中国的一级市场代理销售领先者 企业价值 (百万) $21.11 百万 瑞阳集团是中国大中城市一级市场代理销售服务行业的市场领先者。公司 完全稀释股份 (百万) 21.64 百万 的主要业务包括包销以及用开发商的名义代销。在现有市场上不断开拓业 公开流通股票 (百万) 6.64 百万 务的同时，瑞阳集团也在二线城市中不断发展扩张。 平均每日成交量(约 90 天) 200 机构持有股份 0% • 投资参建房地产项目，获得更高利润 内部人员持有股份 69% 交易板块 OTC-BB 2004 年，公司作为次要投资者在一些房地产开发项目中进行投资参建，同 时承担这些项目的独家代销商。这使得公司通过控制营销和销售的职能得 公司概况 以在控制风险的同时获得更高的利润 美国瑞阳房地产开发集团是一家 在新建住宅和商业房地产领域具 • 中国持续的城市化和公有住房的减少 有领导地位的独家代理机构和一 中国正处于一个人口不断从农村向城市和城郊搬迁的运动中，这导致了在 级市场销售商， 业务遍及全中 公有住房不断减少的同时，对私有住房的需求不断增长。 国。同时，瑞阳集团也投资参建 • 中国经济的快速发展和生活水平的不断提高 一些其代理销售的房地产开发项 持续的经济高速发展和生活水平的提高使得中国对于高质量私人住宅的需 目。 求增不断长。 • 政府对于私人住宅增加的支持 中国政府已经制定了许多改革措施，以期增加私人所有住宅的数量，刺激 住宅消费。这也包括住宅抵押贷款市场的发展。 公司联系方式 美国瑞阳房地产开发集团 中国上海市肇嘉浜路333 号 15 楼 邮编: 200031 电话: (86 21) 6422-0505 x696 传真: (86 21) 6422-3009 邮箱: ir@ 网址: www.sunrise.sh Copyright © Harbinger Research, LLC, 2005 November 10, 2005 Sunrise Real Estate Development (SRRE–OTC:BB) November 10, 2005 公司概况 美国瑞阳房地产开发集团是一家在新建住宅和商业房地产领域具有领导地位的独家代理机构和一级市场销售 商，业务遍及全中国。同时，瑞阳集团也投资参建一些其代理销售的房地产开发项目。此外，瑞阳集团通过为 房地产开发商提供专业服务获得收入，这个服务包括项目初期策划和设计、土地使用分析、广告和营销方案的 设计。 瑞阳集团实际上成立于 2001 年，创办人为台湾演员兼企业家林吉荣以及在台湾房地产全程代理和咨询领域拥有 丰富经验的林超群。这两位创办人都意识到了中国房地产一级市场代理行业的快速发展和巨大潜力，而当时中 国的经济仍处于一个相对早期的发展阶段。公司运用其十余年来在成熟的台湾市场中所积累的经验，已经并且 计划继续将其积累的知识应用于中国新兴的房地产市场。尽管运营机构设在中国，但瑞阳集团是一家