工程估价 第六章工程预算编制(2-6 节).pptVIP

第六章施工阶段的工程估价 第二节　预算定额的应用 一、预算定额的组成 总说明： 　　　　定额的编制依据、适用范围、在编制过程中已经考虑和未考虑的因素、在使用中应该注意的问题 2.　目录 　　第一部分　工程项目 　　 土石方工程 桩与地基基础工程 砌筑工程 混凝土及钢筋混凝土工程 厂库房大门、特种门、木结构工程 金属结构工程 屋面及防水工程 防腐、隔热、保温工程 　　 第二部分　施工技术措施项目 　　　排水、降水工程； 混凝土、钢筋模板及支撑工程； 脚手架工程； 垂直运输工程； 常用大型机械安拆和场外运输费用表； 其他工程； 　　第三部分　附录 　　　混凝土、砂浆等配合比表； 材料价格取定表； 施工机械台班价格取定表 3.　分项说明 　　　分项定额的编制依据、适用范围、在编制过程中已经考虑和未考虑的因素、在使用中应该注意的问题 4.　工程量计算规则 5.　基价表 　　 第三节　工程预算单价的应用 一、选套步骤 熟悉图纸 熟悉施工组织设计及现场条件 熟悉预算定额： 　　——文字说明 　　——项目划分 　　——当地的补充规定 二、选套方法 直接选套 换算选套 借用选套 补充选套 三、工程预算单价的换算 简单增减法 　　换算后的预算单价＝换算前的预算单价 　　　　　　　　　　　＋定额规定增减的工料机械价值 例：彩板组角钢门窗采用附框安装时，应扣除相应安装子目中的膨胀螺栓、密封膏用量及其他材料费，计算其预算单价。 解：查定额知： 　　　　彩板组角钢门窗定额基价为40606.88元/100m2，其中膨胀螺栓510套，每套1.24元；密封膏用量44.90公斤，每公斤1.50元，其他材料费30.60元 　　　　换算后的预算单价 ＝40606.88－510x1.24-44.90x1.50-30.60 =39876.53元/100m 换入换出法 　　换算后的预算单价＝换算前的预算单价 　　　　－定额消耗量X应换出的材料、半成品预算价格 　　　　＋定额消耗量X应换入的材料、半成品预算价格 例：一砖厚的内墙，定额规定为M2.5混合砂浆，设计要求用M5.0混合砂浆，试计算其预算单价 解：查定额知： 　　　　M2.5混合砂浆砌筑的一砖厚内墙，定额基价为1633.15元/10m3，其中砌筑砂浆用量为2.35，M2.5混合砂浆单价为98.87元/m3 ，M5.0混合砂浆单价为元/ m3 。　　换算后的预算单价 ＝1633.15－2.35x98.87+2.35x104.96=1647.46元/10m3 3. 系数调整法 　　换算后的预算单价＝换算前的预算单价 　　　　＋需调整的工料机械价值经X（系数－1） 例：某柴油打桩机打预制钢筋混凝土方桩，桩长8m以内，工程量为140m3，计算其预算单价 解：查定额知： 　　　　钢筋混凝土方桩工程量小于150m3的，其人工、机械量按相应定额项目乘以系数1.25 　　　　定额基价为226.44元/m3，其中人工费为56.45元，机械费为165.85元。 　　　　　换算后的预算单价 ＝226.44＋（56.45＋165.85）x(1.25-1) =282.02元/10m3 4. 比例调整法 　　换算后的预算单价＝换算前的预算单价 　　　　－材料的定额用量X材料预算价格 　　　　＋材料的设计用量X材料预算价格 材料的设计用量＝材料的定额用量X材料的设计规范/材料的定额规格 例：带亮子镶板门，设计规定框料净断面为6.5cmX9cm。与定额取定的60cm2不符，试计算其预算单价 解：查定额知： 　　　　 60cm框料门预算单价为12116.04元 /m2 ，定额用量1.907 m3 ，框料预算单价为1100.00元/m3。 　　（1）框料的设计毛断面＝（6.5＋0.3）X（9＋0.5）＝64.6 m2 　　（2）框料的设计用量＝1.907X64.6/60＝2.053 m3 　　（3）换算后的预算单价 ＝12116.04－1.907X1100.00＋2.053X1100.00＝12276.64元/m2 5.加套重套法 　　换算后的预算单价 　　　　＝基本定额单价＋调整定额单价X调整次数 例：人工运土方，运距60m。试