第十章 商业银行个人消费贷款管理.docVIP

商业银行个人消费贷款管理 §10.1 个人消费贷款种类及特点 本节主要知识点： 个人消费贷款的产生与发展 个人消费贷款的种类 个人消费贷款的特点 个人消费贷款的作用 个人消费贷款的产生与发展 产生：20世纪初，美国摩利斯计划银行通常被认为是最早提供消费贷款的银行。 发展：二次大战以后的经济发展模式为消费贷款的快速发展提供了基础。 我国的消费贷款： 起步与20世纪80年代，快速发展于20世纪末。 二、个人消费贷款的种类 1、按提供贷款期限的长短 短期消费贷款 中期消费贷款 长期消费贷款 2、按信用方式和信用工具 分期付款贷款 按揭贷款 信用卡贷款 支票信贷 抵押、质押贷款 保证贷款 按贷款用途 个人住房贷款 汽车消费贷款 个人耐用消费品贷款 个人助学贷款 旅游消费贷款 三、个人消费贷款的特点 广泛性 目的性和层次性 周期敏感性 贷款方式多样性 四、个人消费贷款的作用 1、提高消费者生活水平，提前满足享受高质量生活的愿望。 2、调整商业银行资产结构，降低经营风险，提高资产质量，培育新的利润增长点。 3、促进国民经济持续、快速、健康发展。 §10.2 住房抵押贷款管理 本节主要知识点： （1）住房抵押贷款的种类 （2）住房抵押贷款的对象及申请条件 （3）住房抵押贷款的市场运作 （4）住房抵押贷款担保证券与证券化 （5）住房抵押贷款的偿还及其方式 （6）住房抵押贷款的利率