2008年菏泽市巨野县麟州商业步行街项目全程营销报告.pptVIP

DM表现 【新华商城】 【新华商城】 现场表现 横幅、条幅，但没做围墙。 售楼处沙盘。 房型图模型。 售楼处。 做了户外看板， 但没做围墙。 DM表现 〖光麟·新天地〗 现场营销 〖光麟·新天地〗 项目现况情况 沿人民路一侧的户外看板，但没做围墙。 【本案营销诉求解析】 〖地段增值价值〗 〖成本投资价值〗 低总价，小投入、低风险 人流、车流、物流、 现金流的汇集地。 〖品牌收益价值〗 通过品牌化经营模式，为消费群提供体验式购物环境， 保证常期高效吸引目标消费群， 更能保证商铺投资回报价值。 〖城市发展附加值〗 巨野发展的交通和有利 的地理位置，保证了项目品牌价值的实现。 〖消费力价值〗 即时可得的 〖政府支持效应〗 必备的 价值体系 差别与竞争个案的 价值体系 人有我亦有 人无我却有 2、营销主题 30万起,抢占永丰塔对面 中心 旺铺！ 主推营销语 〖成本投资价值〗 〖地段增值价值〗 利用永丰塔人尽皆知的具体方位，明确项目市中心地段价值。 以小面积、低总价吸引眼球，预示为高回报带来机遇。 〖收益价值〗 所谓的“旺”：是城市发展价值、政府支持力价值、消费力价值、品牌价值的综合表现，需通过现场直面营销才能详尽阐明。 其他推广语： 30万轻松成为　市中心旺铺房东！ 让您财富爆发的市中心旺铺！ 〖地段增值价值〗 城市区位示意图 城区发祥中心： 永丰塔、永丰湖 城市商圈中心： 一级商业街：人