在建设项目全过程造价控制中应用问题研究.docVIP

苏永奕 出生年份：1977.01 籍贯：河南南阳 研究方向：工程管理、工程造价 建筑信息模型建设项目全过程造价控制研究 各项技术经济决策，对该项目的工程造价有较大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。据有关资料统计，在项目建设各大阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，即到因此，决策阶段项目决策的内容是决定工程造价的基础。 招标人通过招标活动来选择条件优越者，使其在施工技术、质量、价格、施工工期等方面达到最佳效果。是建筑物实体形成阶段，是人力、物力、财力消耗的主要阶段。工程量大，涉及面广，影响因素多，施工周期，政策性变化，材料设备价格，市场供求波动大等等。要提高建设质量，控制工程造价，发挥投资效益，就要在阶段加强工程建设的管理，加强对工程项目建设全过程的造价控制。 竣工阶段的工程造价是工程造价的重要组成部分 ,是最后确定工程总造价的重要环节。工程办理竣工验收后，即可办理竣工结算。竣工结算值=合同价款+索赔款+违约金。 研究可建性（可施工性）、施工计划安排以及优化任务 图1 建筑信息模型信息交流图 三、建筑信息模型应用难点 （一）建筑信息模型软件标准的不统一 建筑信息模型要求在项目各方之间信息共享，这就要求项目各方采用同样的软件标准，软件之间可以直接交换数据，否则各方之间信息共享就会出现障碍。目前国内使用的建筑信息模型软件主要包括Autodesk公司的Revit系列软件、广联达系列软件、鲁班系列软件、斯维尔系列软件等，其中Revit软件采用了Rvt文件标准，广联达采用了GCL文件标准，鲁班采用了eng文件标准，而斯维尔采用了qdy文件标准，软件标准各不相同，数据不能通用。如果项目各方采用不同软件，那么信息只能通过第三方软件传递（如excel等），这样的信息传递就失去了建筑信息模型数据共享及方便、快捷、准确的特点。因此，国家有关部门应该制定相关软件设计标准，促进国内建筑信息模型软件的发展。 （二）建筑信息模型与现行国内建筑业管理模式的不适应 建筑信息模型技术是在上世纪90年代在国外发展起来的，我国的建筑业管理模式与国外不尽相同，在引进国内的过程中，需要对建筑信息模型软件进行修改调整才能适应我国的管理模式并获得有效应用。在我国目前的管理模式下，建设单位、设计单位、施工单位之间处于割裂状态，在某些情况下可能还会处于对手状态，这样即使有好的建筑信息模型软件，在各方之间也会产生人为障碍阻碍信息共享，使建筑信息模型失效。 （三）项目各方人员观念与技术水平的不到位 建设项目各参与方的管理人员、设计人员、造价控制人员、施工人员等都应该明确以建筑信息模型为项目信息交流核心。由于建筑信息模型对建设项目所起的作用是全方位、全过程的，项目各方人员都应在项目实施过程中明确建筑信息模型的作用，通过建筑信息模型进行信息交流，真正实现建筑信息模型的作用。目前，建筑信息模型在国内还处于推广阶段，绝大多数相关人员对其都没有正确认识；多数建筑行业从业人员未接受过建筑信息模型相关软件技术培训，某些从业人员学历较低，计算机操作水平较差，在建筑信息模型软件使用上会出现困难。若采用建筑信息模型技术，对各方人员的技术水平有很高的要求，必须掌握建筑信息模型软件工具与相关技术，否则，在项目中就很难真正推广建筑信息模型技术。 四、结 语 建筑信息模型是信息技术在建设领域应用的最新成果，为了使建筑信息模型能够在中国建设领域中发挥真正的作用，帮助造价人员更好地进行全过程造价控制，必须做到以下几点：首先，政府应该建立起建筑信息模型的国家标准体系，利于工程数据信息共享；其次，政府应将国内建筑业管理模式进行改进，理顺建设各方关系，去除建筑信息模型应用的人为障碍；最后，政府、企业与软件商应该协同进行建筑信息模型的应用推广，使建筑信息模型能够尽快在中国建设领域普及开来，为建设行业的发展带来巨大效益。 参考文献： [1] 何关培.中国工程建设BIM应用研究报告2011[R].北京:中国房地产业协会商业地产专业委员会,2011. [2] 何关培.中国商业地产BIM应用研究报告2010[R].北京:中国房地产业协会商业地产专业委员会,2010. [3] 李永奎,乐云,何清华.BLM 集成模型研究[J].山东建筑大学学报,2006,21(6). [4] 肖伟,胡晓非,胡端.建筑行业的挑战与BLM/BIM的革新及运用[J]. [5] 王广斌,张洋,谭丹.基于BIM的工程项目成本核算理论及实现方法研究[J].李玉娟.BIM技术在住宅建筑设计中的应用研究[D].重庆大学2008. [7] 任宏,赵冬.利用五维建筑模型构建创新工程项目管理模式[J].广斌,张洋,姜阵剑,张俊生.建设项目施工前各阶段BIM应用方受益情况研究[J].