东方美景地产项目提案.PPTVIP

一次差异化的传播运动！ 东方红了！ 北京晚报、北京青年报 3连版2次 报纸1 东方红了！ 星巴克、上岛、写字楼餐厅 2万份 DM 东方红了！ SOHU、SINA、YAHOO 弹出式Flash1周 网络 东方红了！ 三联生活周刊、城市画报 封底一期 杂志 东方红了！ 目标、生活速递 封底一期 DM杂志 东方红了！ 南方周末、经济观察 整版1次 报纸2 东方红了！ 国贸、大望路、建国门 灯箱长廊 地铁 东方红了！ 东三环公交候车亭灯箱 20组 户外 第二阶段：系统整合。心灵沟通。 轻松的投资计划 决策便利性 东方风格园林景观 细节差异点 综合性价比超值 决策支持点 与CBD核心区距离的合理性 相对竞争优势 系统整合。 心灵沟通。 ……… …… … …… … 市中心，东锐生活园林 精品购物指南 东方风格 （园林景观） 市中心，比苹果大一点 时尚家居、新地产 真正的家 （合理的户型、面积） 市中心，东锐的魅影10时分 地铁车厢海报板 京华时报、信报 市中心 （距国贸10分钟车程） 市中心，东锐的蜗牛真理 三联生活周刊 目标、生活速递 真生活 （舒适度） 渠道革新。 数据库行销 东锐俱乐部 包含在楼书中 星巴克情侣咖啡券 写字楼餐厅、大堂巡回活动 写字楼巡展 2003年10月1日0：00神秘派对点燃东方 魅影之夜 SOHU链接强力推介 网站《魅 影》 随《目标》夹带写字楼2万本 专集《魅 影》 传播策略规划 核心传播概念 概念性创意表现 策略性品牌分析 概念性创意表现 系列一 CANDO CANDO地产传播 [CANDO地产传播]是为北京乃至全国房地产领域提供行销及整合性品牌传播规划的专业性策略机构。包括仁光坤德广告有限公司和瑞世坤都公关策划有限公司两个直属公司。仁光坤德广告公司是一家深具底蕴、重策略的国际4A模式运作的本土实战型公司。 [CANDO地产传播]在公司作业方面严格按照公司1+1哲学进行创作，在品牌传播方面自有一套适合地产品牌运作、具前瞻性的品牌生命点理论，现正为国内众多知名地产项目提供从单点传播到不同阶段品牌创建及管理的全程服务；对如何提升品牌价值、维持品牌长久生命力自有独到之处，更深谙如何创造地产项目快速销售的策略解决之道。 CANDO地产传播 ◆—年度以上的地产项目发展长期规划 ◆品牌生命点挖掘及应用◆新品牌创建及传播规划◆专项品牌推广◆成熟品牌传播战略系统完善◆CIS导入及推广 Ⅰ 地产品牌战略性规划 [CANDO地产传播]服务项目 ◆广告策划 —创意策略、推广策略、表现方法、传播手段以及预算； ◆营销策划、项目诊断 ◆新项目推广策划 ◆电视广告创意与制作 ◆平面广告设计、制作 ◆售楼现场视觉形象规划实施 Ⅱ 行销及广告传播单项服务 ◆主题性公关活动策划及创意 ◆品牌声音管理、危机公关 ◆焦点传播、事件行销 Ⅲ 独特的传播及促销服务 [CANDO地产传播]观点及服务的优势 品牌创建及管理的专业服务 创造地产项目快速销售的策略解决之道 品牌传播规划及执行的全程服务 [CANDO地产传播]创作理念 心灵归属 情感沟通 生活方式 传播概念 传播策略 购买决策 物质满足 价值传播 价值主张 品牌审查 品牌审查是探 索品牌的有形 和无形资产， 并由此归纳出 一个创建强势 品牌的一个希 望、一个大理 念的过程. 品牌规划 界定品牌的内 核DNA。即品 牌定位、品 牌基因、品牌 联想、品牌命 名、品牌标志、 核心广告语、 品牌形象代言 人等。 品牌策略 是一个品牌从静 态的案头设计成 为市场中领导品 牌的关键。品牌 策略必须具有高 瞻远瞩的目光并 且一如既往的坚 持执行，此部分 也是挖掘品牌生 命点的过程。 品牌创意 则将品牌规划 和品牌策略向 消费者做最有 效也是最直接 的表达。 品牌传播 又是利用大众 媒介、整合手 段以最经济、 最节省的方法 达到传播目的 BAP（BRAND ANIMA POINT）——品牌生命点运作模式 [CANDO地产传播]全程服务理论 地产传播的受众区隔 关系者 同事、社交圈 影响者 爱人、亲属、朋友 准业主 实际购买决策者 准业主洞察 需 求 心 理 生 活 形 态 沟 通 形 态 品牌定位 满足X生活方式 满足 满足X人X生活方式的地方 如何正确分析地产项目的传播概念？ 项目分析 位 置 条 件 建 造 条 件 建 筑 条 件 使 用 条 件 附 加 条 件 产品定位 X区域内具有X特点 竞 品 扫 描 美景东方二期 传播策略规划 [CANDO地产传播]美景东方专案组 项目统筹----------------------- 孙