新景祥机构-2008年9月南京房地产市场月报-24P-新景祥.pdfVIP

0 2008 年 9 月南京房地产市场月报  南京房地产市场月报 （2008.9） 目录 一、 城市动态 二、房地产市场 (一) 宏观经济 （一）土地市场 （二）市政动态 1. 土地 出让信息 2 ．土地成交信息 ÿ 100 辆小公交将投放河西仙林江宁 3 新 区 （二）商品房市场 ÿ 河西将再添一条主干道 1. 全市商品住宅 “新增供应” 、 “成交情况” 、 “成 ÿ 南京重金 “扶持”河西 CBD，将建金融 中心 交均价” 2. 板块市场分析 ÿ 宁杭二期 9 月 1 日顺利通车，主城到江宁还不 3. 当月销售排行榜 到 10 分钟 4. 当月主要新开楼盘概况 ÿ 南京绕城公路收费站有望 2 年后拆除,江宁更 5. 十月全市楼盘动态 方便 （三）二手房市场 ÿ 浦 口将投 700 亿元打造江北新城 （四）个案解析 恒大绿洲 ÿ 江心洲夹江大桥主塔封顶 09 年 3 月 3 1 日通车 ÿ 四桥主桥 08 年底前开工 将成南京第一座悬索 桥 ÿ 纬七路跨线桥 09 年 四月通车 （三）政策解读 ÿ 《中国人 民银行决定 下调人 民币贷款基准利 率和 中小金融机构人民币存款准备金率》 ÿ 《关于保持我市房地 产市场稳定健康发展的 若干意见》 1  第一章 城市动态 （一）宏观经济 2008 年 8 月 ，全市固定资产投资额和房地产开发投资额都小幅下跌。与去年 同期相 比 ， 固定资产投资额小幅上涨 ，而房地产投资额却大幅大幅下跌 ，降幅达 20% 。 300 70 60 50 200 40