076消防设备招标比价.doc

案例名称：消防设备多项比较带来的造价降低 案例内容关键词：多项选择、贴近市场 案例内容概要： 撰写部门：金域蓝湾项目部、成本部 撰写人：齐德春、刘蔚 审核人：吴晓勇 完成时间： 案例描述 公司以往工程项目的消防报警产品均采用日本“松下”的原装产品，从施工到供货均由“捷星”公司负责。随着消防报警产品技术的不断成熟，合资品牌的大量涌现，此类产品的选择范围也不断扩大。尤其是某些合资品牌在价格方面的竞争优势很大，技术性能也非常好，为公司在这方面进一步降低成本提供了可能。 原因分析 在90年代初期，因国内产品技术不够成熟，合资产品不多，纯进口产品以其全球知名的品牌、较稳定的技术性能，迅速占领国内市场，如：松下、日探、能美、江森、霍尼韦尔、新普利斯等等。在此种情况下，公司为保证工程质量及顺利通过消防验收。决定在各项目中普遍采用日本“松下”品牌是完全正确的。随着消防报警产品市场的变化及合资品牌的不断涌现，公司可选择的品牌范围也增大。据了解，深圳市很多大型的地产公司都采用合资品牌，如： 中国海外深圳公司的中海华庭、佰仕达、海莲大厦、海利大厦等，均采用“西安262”厂的产品； 金地集团的金海湾项目用的是国产“赋安”产品；天健地产的天然居等项目普遍使用合资品牌“奥瑞那”的产品等等 解决过程 在合资品牌当中，寻找几家合格的供货商进行消防报警产品的招标。通过招标确定产品的品牌后，采用甲供、三方合同或者甲方限品牌、限价施工单位采购的方式，进行产品的采购。 经验、教训 以金域蓝湾项目部本次寻价为依据，一期工程的设备费就可节约100多万元，1--3期工程的设备费预计节约投资在300万元以上（和日本松下产品相比）。 预防措施 配合工程部尽快对产品开始考察，确定认可供货商名单，然后由工程部进行招标。 改进措施