辽宁沈阳项目市场调研及定位报告新2013.pptVIP

市场名称 中国家具城（一期及二期） 开业时间 1992年 地理位置及归属地 铁西区南八马路32号 占地面积 54亩 商铺数量及空置率 无 经营户数或品牌数 1620 经营业态 地板，瓷砖，卫浴，家具，家居用品 店铺面积及结构构成 卖场 道路形态及交通状况 　 产权归属或比例 开发商自持 租金状况 140—260元/m2/月 税收组成及金额 50元/m2/年 物业状况 25元/m2/月 签约形式及合同到期日 一年一签，半年一付 进货渠道 厂家直接拿货 销货渠道 辐射东三省 商户籍贯组成 本地为主 开发管理公司 开发公司：中国家具城（集团）股份有限公司 市场特性及定位 市场定位为中低端产品，为沈阳最大的中低端家居建材卖场 拥有配套设施 货梯，电梯，电动扶梯 该市场各地商户比例 　 该市场各个业态比例 　 历史沿革 （入驻知名品牌及大户） 　 市场动态 （近期事件） 　 针对该市场的综合分析 优势 1.便捷的交通 。2.“一站式”服务 3.优良的品牌管理经营模式。4.人流量大 劣势 1.租金过高。2.卖场内商户混乱，基础配套设施落后。3.主要经营中低档产品。4.缺少停车场，车辆停满卖场外马路，容易造成交通拥堵。 调查概况—中国家具城市场 市场名称 香江家居城 开业时间 2009年 地理位置及归属地 铁西区香江家居与建设大路交汇处 占地面积 40亩 商铺数量及空置率 无 经营户数或品牌数