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目 录
第一章 宏观篇 ································································································································2
一、市场动态2
二、政策法规4
三、市政规划5
第二章 土地篇 ································································································································7
一、本月土地市场分析 7
二、2008 年 1 月-2009 年 4 月土地成交情况分析 8
三、2009 年 1-4 月分区土地成交情况分析 11
第三章 住宅篇 ····························································································································· 15
第一部分 网签成交分析 （注：本数据包含经济适用房和定向开发房源）15
一、成交量分析15
二、成交价格分析16
三、区域价格比较分析 16
第二部分 备案成交分析 17
一、供应量分析17
二、成交量分析17
三、供需对比及存量分析 18
四、均价分析19
五 、住房供求结构分析20
第四章 区域篇 ····························································································································· 21
一、雨花区21
二、天心区25
三、开福区29
四、岳麓区34
五、芙蓉区39
六、星沙43
七、其他项目46
八、筹建楼盘汇总47
九、营销活动 48
月报小结············································································································································ 58
一、宏观篇58
二、土地篇58
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三、住宅篇59
四、营销篇59
第一章 宏观篇
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一、市场动态
1、房地产业呈现回暖迹象 长沙房价同比增长 1.1%
房地产业呈现回暖迹象，投资稳中有增，供需矛盾开始缓解，1-3 月商品房销售 181.02
万平米，其中住宅销售 163.77 万平米，同比增长 2.82%、7.78%。商品房价小幅上扬，
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