2010上海世博会开发运行的研究.pdfVIP

摘要 摘要 2010年上海世博会以“城市，让生活更美好”为主题，建立了“和谐城市” 的核心理念。上海世博会开发运行研究旨在探讨世博会及类似大型城市建设工 程和谐建设的理论和方法，并指导上海世博会开发实践。 本文以全球化信息化和市场经济条件下大型建设项目开发、上海世博会筹 办、上海城市发展战略等为背景，针对上海世博会开发建设运行，分析其概念、 内涵、特点、途径和对象，提出和界定研究问题。作为基础研究，一方面，引 入大型建设工程项目管理理论方法和投融资理论方法，借鉴指导上海世博会开 发运行；另一方面，对汉诺威世博会等历届世博会开发运行的成功经验进行归 纳和演绎，为上海世博会开发运行提供参考。 以上述研究为支持，本文模拟了上海世博会开发运行，对开发量、投资量、 施工人数以及投资进度等诸因素的运行状况进行考察，在此基础上分析其开发 建设运行过程中存在的问题，并提出三条具体对策建议：第一，采用PM+CM 的混合一体化项目管理模式进行开发组织：第二，采用PRE—POST开发运行方 式；第三，利用公司上市融资、项目融资、可转换公司债券融资、世博会建设 市政债券融资、房地产信托公司上市融资、世博会产业投资