基于计价基元的工程估价方法研究.pdfVIP

施工技术 2011年6月下 CONSTRUCTl0NTECHNOLOGY 第40卷第343期 基于计价基元的工程估价方法研究 张利荣，郑健华 (武警水电第二总队，江西南昌330096) [摘要】从计价基元视角研究工程估价方法，给出了工程估价的一般模型，把工程估价方法归纳为单价法、实物量 法和多基元法，并从计价基元粒度、适应性及准确性、合理性、应用难度和方法特点对三种方法进行评价分析。单 价法和实物量法是现行体系，各有其适用范围，多基元法因其计价基元的粒度可以根据估价任务需求调整并随工 程进展而逐步细化，且能与其他方法相容并结合使用，从而显示出独特的优势。把多基元法应用于我国工程造价 领域，关键工作是建立各类工程各个阶段的计价基元划分规范，明确规范计价基元的边界条件和计价基元数量的 计算规则。 [关键词]工程估价方法；计价基元；多基元法；实物量法；单价法；资源 [中图分类号]TV512；17284[文献标识码]A Researchon ValuationMethodBasedon Units Project Pricing Jianhua ZhangLirong，Zheng Force (No．2 ofArmed 330096，China) Hydropower Polwe，Nanchang，Jiangxi isresearchedon modelof valuationmethod based Abstract：Project pricingunits，andgeneral project valuationis evaluationmethodissummedasunit suggested．Theproject pricemethod，physicalquantity methodandmulti—elementmethod．Themethodsare from element pricing analyzedpricing size， and andfeatures．Theunit methodand difficulty applicabilityveracity，rationality，application price methodis withdifferent theelementsize physical currentlyexistingsystem applyrange．However quantity ofmulti—elementmethodcanbe toevaluation themethodcanbeused adjustedaccording works，and withothermethods．Theworksforthemulti—elementmethod inChinese compou