探索长三角区域合作模式 促进置业担保可持续发展.pdfVIP

本 专题 探索长三角区域合作模式 促进置业担保可持续发展 口 王健光 住房置业担保行业从2000年成立 重要时期 ，长三角担保行业要求生 至今 ，在房地产市场持续发展 、职工 存 、求发展 ，发挥影响力，增强凝聚 收入不断增长 、住房公积金贷款需求 力 ，集思广益 ，不断研究担保行业发 不断攀升和担保管理团队给力、稳健 展的新情况、新 问题 ，帮助担保会议 运营的综合作用下，住房置业担保机 成员单位解决实际问题，提高担保机 构已走过第一个十年的黄金发展期 ； 构的综合素质 ，促使担保机构共同做 在下一个十年中，国家对房地产市场 大做强。我们希望通过区域性联合模 宏观调控的不断深入 ，各类政策叠加 式探索，谋划担保行业发展的愿景 ， 的持续影响 ，政策性风险趋于显现 ， 提 出具有建设性组建长三角住房置业 房地产持续上涨的不可延续、住房公 担保联盟共同体的思路和模型。 积金贷款的需求的回落 、住房公积金 运作模式、管理体制和机制等诸多因 1、长 三角住房置业担 保行 素均可能发生相应的变化 ；况且住房 业的发展现状 置业担保机构呈现总体规模小 、实力 弱 ，抵御风险能力不足 ，担保能力与 1．担保公司设立情况 需求的矛盾突出，监管、财税机制不 长三角住房置业担保联盟 ，现有 健全，后续注入资金迟缓等 问题依旧 4个省、直辖市成立了20家住房置业担 明显。为此我们清醒地认识到住房置 保机构。其中，事业单位3家，国有企 业担保行业将迎接未来发展机遇所面 业l6家，改制私营企业1家。担保机构 临的巨大挑战。 的数量比较多的省份依次为 ：安徽省9 作为全 国首个住房置业担保行 家，江苏省8家，江西省2家，直辖市 业区域性组织，从长三角行业联席会 上海 1家。即将加入联盟单位的新成 议到长三角行业联盟最终建立长三角 员——江西省1家，福建省2家。 联盟共同体 “三步走”战略构想 ，搭 2．担保公司规模情况 载着住房置业担保人对长三角住房置 长三角住房置业担保联盟成员单位 业担保机构加强联动、共同发展的殷 注册资金总额达l6．1亿元人民币，其中 切期盼；长三角担保行业组织从无到 注册资金达5亿元人民币以上，仅为上 有 ，从小到大，从试点、探索到逐步 海置业担保公司为94L元；注册资金在1 作者：常州房屋担保置换有限公司 有序推进 ，已进入了联盟战略合作的 ～ 2亿元之问的占15％；注册资金在1亿