建设单位如何加强工程造价管理.pdfVIP

第 38卷 2010年第 4期 广』、I1建筑 GUANGZHOU ARCHITECTURE 建 设 单 位 如 何 加 强 工 程 造 价 管 理 梁师树 (东莞市黄江镇人民政府规划建设办公室，东莞523750) 摘 要 ：本文结合建设产品的特殊性，从工程项 目的立项决策、设计、实施三个主要阶段分别详细论述建设 单位加强工程造价管理的具体措施和方法。同时，阐明了建设单位在工程建设的全过程 中进行工程造价管理 的必要性 。 关键词 ：建设单位 ；工程项 目；工程造价管理 HowDoestheConstrutionUnittoStrengthentheEngineeringCostManagement LIANG Shi-shu (HuangJiangTown，DongguanCityPeople SGovernmentOfficeofPlanningandConstruction，Dongguan523750) Abstract：Thisarticleintegratestheparticularityoftheconstructionproduct，respectivelydiscussesthemeasuresand methodsoftheconstructionunittostrengthenprojectcostmanagementfromthethreemainstagesoftheengineering projectdecision—making，thedesignandimplementation，andalsoillustratesthenecessityoftheconsturctionunitin thewholeprocessoftheconsturctionengineeringcostmanagement． Keywords：constructionunit；engineeringproject；costmanagement 1前 言 主义市场经济体制下，项 目决策阶段的工程造价 从计划经济转入市场经济后 ，各行各业越来 管理不仅是社会职能部门的事 ，建设单位作为投 越重视各 自的经济效益 ，作为工程项 目的业主一 资的主体应积极参与工程造价管理 ，充分发挥 自 建设单位也非常关注工程项 目的投资效益 。如何 身主体优势 。 在有限的投资下 ．创造更大的经济效益和社会效 建设单位在这一阶段对工程造价的管理重点 益是建设单位需要首先解决的问题。 是积极参与项 目决策前的准备工作，认真搜集有 由于建设产品的建设周期长 。生产要素价格 关资料 ，如资源情况 、建设条件 、环境影响等 ， 变化频繁 ，产 品的唯一性和产品位置 的固定性 ， 编制工程投资估算 ，切实做好项 目可行性研究报 造成建设产 品价格的多样性和复杂性 。因此建设 告 。编制可行性研究报告 ，应先对与该项 目有关 单位对工程造价的控制与管理应贯穿于工程建设 的技术 、经济 、社会 、环境等所有方面进行调查 的全过程 。工程项 目从建设前期工作到建设 、投 研究．对项 目各种可能的拟建方案认真地进行技 产 ．要经历几个循序渐进 的阶段 ，每个阶段都有 术 、经济分析论证 ，研究项 目在技术上的适用性、 自身的工作 内容。主要包括三个阶段 即工程项 目 先进性 、科学性 ，在经济上的合理性 、高效性及 的立项决策阶段 、设计阶段 、实施阶段。下面针 建设的可行性 ，对项 目建设投产后的经济效益、 对上述三个阶段分别进行论述 。 社会效益 、环境效益等进行科学地预测和评价 。 据此提 出该项