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管 理 科 学 新建住宅小区供用电管理方式探讨 麟 范怀松 (南充 电业局) 摘【 要】 随着供电企业 “一户一表”改造工作的分步骤进行，直抄到户的城镇居民生活用电的电价实行了同网同价，这让广大的居民用上了明白电、 放心电、舒心电。但 目前城市中仍有一些较偏远、较贫困的区域和一些由物业小区、机关、企事业 自供或转供用电的客户，还未由电力部门直接抄表到户， 存在着管理混乱、电价混乱的现象。本文就如何解决这一 问题进行了深入的分析和探讨 。 关【键词】 供电 用户 电网 管理 随着 电网经营企业对城乡电网改造 的不断深入，用电客户的供 电质量 后再按 “一户一表 ”改造到位，经验收合格后无偿移交电力部 门管理 。但如 和供电可靠性得到了很大的提高。直抄到户的城镇居民生活用 电的电价实 果新建住房处公变负荷较轻，暂只接几十个住户，同时，如果新建住宅户数 行了同网同价，这让广大的居 民用上了明白电、放心电、舒心电。但 目前城 又只有几十户，公变 尚能承受，供 电部 门会考虑让这些用户在公变上接 电。 市中仍有一些较偏远、较贫困的区域和一些 由物业小区、机关、企事业 自供 当然，开发商为了节约成本，会想办法按 “一户一表”模式在公变上直接立 或转供用 电的客户，还未由电力部门直接抄表到户，存在着管理混乱、电价 足。因为按此模式，不投资安装变压器，即使低压外部工程费用及计量装置 混乱的现象，客户投诉反映较多。供电企业根据产权界定划分，却又无法进 等费用全部加起来，平摊到每一户，一般也只有 1000元左右，按 80户计 行监督管理 。未直抄到户的居民用 电客户，大多希望供电企业能按网改标 算，投资总共只需 8万元左右 。而如果先安装一台315kVA 的专变，然后 准将其用 电改造到位，但 由于受资金和管理等多方面因素的影响，供 电企 进行 。‘一户一表 ”改造 ，再移交，其费用最少需 15万元 以上。这样一算，供 电 业的“一户一表”改造工作是分步骤进行的，不可能一步到位。如何最终让 企业就不应该让这些用户在公变上接 电。但 问题也来 了：若开发商将住户 所有的居 民客户都享受到 电力部 门的“平等待遇 ”，如何让供 电企业在电网 化整为零，似乎可以在公变上接 (如分期分批接)。作为单个的住户来说，用 建设等方面能良性运转，这些问题都确实有待我们去探讨。 户的用电设备容量一般在 4kW 及以下，按照供电营业规则第八条规定， i．1、lOkV专变供 电方式 可采用低压220V供电，即允许客户从公变低压接电。如果开发商统一办理 居民用户用电由物业小区或机关、企事业单位 自供或转供代管，这种 的话，户数如果是80户，按平均每户3kW 用电设备计算，则有240kW 的 供电方式对供电企业来说，可以讲是利多弊少。因为这种方式可以减少电 总容量，按照供电营业规则第九条规定，总容量已超过 lOOkw，需采用 10kV 力部门抄表、收费等环节的工作量，供电成本相应减少。实行这种供用电方 高压供电，即采用专变 (容量需在315kVA及以上为宜)供电较为合理。由于 式的单位，有多方面因素的考虑。目前许多开发商与物业管理公司并未完 省级电网经营企业 目前尚未对此做出一个较明确的界定，加之在立户报装 全分开 。开发商建设居 民住宅小区时选择专变供 电，售房后，小区物业管理 的环节中，一些管理制度 尚不健全或可操作性不强，这就给房地产开发商 人员在管电方面，通过加价，可以带来一定收益。效益较好的机关、企事业 一 个 “钻空子”的机会，出现一些新建住宅 (8O户以下)用户直接在公变上 单位，往往在水 电方面，对本单位职工给予优惠补贴，因此选择专变供 电。 立户用 电，而公变投资又未合理补偿 (无依据和标准)的现象。 1．2、先上专变后无偿移交的方式 2．2、新建输配 电网络资金如何合理