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论开征物业税的现实意义与政策建议 王希颍 (北京市经济管理干部学院，北京100102) 【摘 要】 本文从国务院公布的《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》中关于物业税的 表述着手，较为深入地分析了在我国开征物业税的现实意义，同时也分析了当前在我国开征物 业税面临的一系列难题，并提出了相关的政策建议。 【关键词】 物业税； 开征； 意义； 困难； 政策建议 【中图分类号1F272．92【文献标识码】A【文章编号11008—7222(2009)03—0016—05 2009年5月25日，国务院正式公布了《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》，其中提出，今年要深 化房地产税制改革，研究开征物业税，将由财政部、国家税务总局、发改委、住房和城乡建设部共同负责。喊了 多年的物业税是否真的要来?开征物业税会对房地产市场产生什么影响?开征物业税还需要做好哪些方面的 准备工作呢?本文将对这些问题进行探讨。 “物业”一词，源丁我国香港地区的用法，意指房地产，往往成为房地产的别称或同义词。物业税，自然也就 是对房地产的课税。就世界各国的情况来看，物业税是针对保有环节的房