楼市遇冷 慎用“救市”双刃剑.pdfVIP

重庆房地产发展迅猛。而官员也 “落马”不断。 楼市遇冷 慎用 “救市’’双刃剑 当衣、食、住、行中的 “住”成 重庆沙坪坝区的三峡广场是该区 年仅42岁时，已成为主政一方的正厅 为老百姓最头疼的问题。当房地产市场 最为繁华热闹的地段。2005年，在黄 级官员。2007年4月，重庆因拆迁发 将一部自编自导的好戏愈演愈烈时，政 云任职该区区长期间。在天成路3号 生 “史上最牛钉子户”事件，黄云是 府出手了。宏观调控是一个舍乎 ·理的 宗地改造项 目的建筑红线与三峡广场 参与处理的主要官员之一。 解释。但有时候好的初衷未必能够有一 的退距上，为一房地产开发企业谋取 在1997年3月至2007年6月间， 个好的结果。正如我们所知。政策是个 私利，将本应退让兰米的公用地，划 陈明先后担任重庆市规划局建筑管理 信号。罔时也是把双刃剑。 为建筑商的建设用地 并从中获得 处联络员、重庆市规划局用地规划管 1万英金的贿赂回报。另外，’lt云还 理处处长、沙坪坝区政府副区长。在 特色 “窝案” 霾庆开演 将城建资金私 自拨付给升伟新天地小 此期间。陈明利用职务上的便利，为 区开发商用于基础设施建设，这笔本 地产商谋取利益。同时采取以明显低 近年来 ，房地产市场发展迅 应用于公益设施的资金。开发商最终 于市场的价格购买房屋及收受现金的 猛，厅处级干部因土地、开发腐败问 纳为已有。黄云就是通过此类手段， 方式。多次非法收受多家房地产公司 题 “落马”不断。擅 自调离建筑容积 为多名房地产开发商谋取巨额利润， 及个人所送贿歉。 率。随意减免土地曩己套费。是房地产 以此换来了开发商们的多次贿赂。 还有已经被判处死缓的渝中区 开发中最易引发腐败 问题的两个环 黄云出身建筑专业硕士，并 曾 原副区长王政，在1999年至2007年 节。而重庆房地产开发过程中出现的 留学国外，获新加坡南洋理工大学硕 6月间。亦与陈明、黄云共事 。先后 “窝案”似乎是个典型。 士学位，从政后长期分管城建工作。 担任沙坪坝区规划管理办公窒主任、 沙坪坝区规划分局局长、渝中区人民 目，很多都是按照市政府的规定来执 按照西安出台的 《意见》，自 政府 副区长。王利用职务之便 ，为 行的，尽管如此，地产商依然坚持给 2008年9月4日至2009年 12月31日， “百年世家”、 “卫星半岛”等楼盘 自己送来贿款，每收一笔贿赂，王斌 凡在西安城六区(含 四个开发区)购买 项 目在用地规划、报建审查、调整容 就要做一次激烈的思想斗争。 90平方米 (含90平方米)以下商 品住房 积率、减免配套费等方面积极协调， 重庆地产 “窝案”的另外一个 或购买144平方米 (含144平方米)以下 大开绿灯 ，最终检察机关认定王政受 特征是 ：区级官员违法为房地产商减 二手住房 的，购房户按购房款总额的 贿金额达到966万元。 免配套费用、改变土地性质和调整容 1．5％享受政府财政补贴 ：购 买9o一 2000年到2006年为重庆沙坪坝 积率的过程中，与这些调整有着重要 144平方米 (含 144平方米)商 品住房 区房地产商发展的黄金时期 ，在这六 业务关联 的重庆国土局、重庆规划局 的，按购房款总额的1％享受补贴：购 年时间内，地产商用一个个金钱 等部 门亦成为案发重地。区一级官员 买144平方米以上商品住房及二手住房 “炸弹”，先后攻克王政、陈明、郑 与这些政府职能部门官员相互照应 ， 的，按购房款总额的O．5％享受补贴。 维和黄云 四人。多个地产项 目在征 共 同违法。 陈宝根说， 《意见》出台的背景 地、报建、规划过程 中存在 暗箱操