商品房该不该限购.pdfVIP

I A地 一簟。i 产发展作为重要支柱产业 作为重要 商品房该不该限购 的经济增长点，也是服从和服务于改 善居民住房条件这个根本 目的。但后 来由于住房价格持续上涨 一些人利 用按揭贷款的信贷杠杆 大肆购房进 文 ／尹伯成 尹晨 行投资、投机 获取巨额利润，使住 宅偏离了居住消费的本来功能，偏离 了住房改革的方向。现在实行限购， 对投资、投机性购房坚决抑制，恢复 商品住宅的消费品本来面 目．回到了 最初住房改革的正确定位。 (二)限购是对居民理性消费的正 确引导 社会主义市场经济允许人们有收 入差距以及不同的消费水平 包括居 住消费水平。有人说，限购限制了人 们的居住消费 不允许改善居住条件 也限制了不同城市间的异地购房，还 要缴满一定年限的税收。如此理解限 购就完全错 了。根据各地限购条件 凡本市居民家庭已买过一套商品住 房，允许再买一套．这已经基本上满 足了改善性需求。如果再要买，人们 就有理由怀疑你是在投资甚至投机。 至于非本市人士要 到某一城市买房， 需缴纳一定期限税收，也完全是为了 今年以来 我国政府又出台了一 一 政策能维持多久。确实，去年以来， 抑制投资性购房。本地居民要求无限 系列严厉的调控楼市政策，其中效果 房价逆势还在上涨，开发商高价买地 制购房 外地居民要求随时随地购房， 最为明显的是限购。在国务院的一再 热情不减 加上通胀预期比往年更加 这绝不是理性的住房消费需求，必须 督促下，包括北京、上海在内的一线 强烈，楼市投资投机风