积极推广建设项目投资顾问产品的思考.pdfVIP

维普资讯 中间业务 IntermediaryServices 文 ／舒畅 李亚琴 。≤ll…llIll}l 充分发挥建设银行各项资源优势，提升传统造价 订 的合规性咨询 ；工程量 、综合单价及各项费用的计 咨询业务 品质 ，积极研发和推广 “建设项 目投资顾问” 算合理，陛咨询 ；审核合 同执行情况 、设计变更对工程 产品，重新打造建设银行咨询类中间业务品牌，是新 造价影响的合理性咨询；协助进行项 目概算执行 隋况 、 形势下不断提高中间业务收入水平、增强核心竞争能 竣工决算报表及投资效益评价 。 力 的必然选择 。 4．建设项 目管理流程设计顾li司：进行建设项 目的 组织流程和信息流程规划咨询；协助构建项 目实施组 一 ． 建设项 目投资顾问的服务内容 织结构图，协助制定参与项 目建设各方任务与管理职 适应不同客户 的不 同需求 ，”建设项 目投资顾问” 能分工表 ，协助制定工作流程 图、信息流程 图及配套 产 品通过不同的组合 ，可 以创造 出丰富的服务 内容。 审批表。 近年来造价咨询服务行业正在 向全过程跟踪服务转化 ， 5．建设项 目设计方案技术经济分析=根据投资计 在招投标代理、工程量清单 、项 目评估 、工程监理等 划 ，协助确定投资限额和投资分配 比例 ；协助进行设 方面 的服务 日臻成熟 在 ”建设项 目投资顾问 产品 计方案的投资经济性分析；协助进行设计方案的运行 的创新实践 中有 了一定 的进展 ，有些已经开展起来 ， 经济性分析 ；协助进行设计方案的价值工程 比选 ；协 有些还在探索完善中。总体来说 ，主要应包含 以下几 助进行设计方案的市场价值 、技术可行性、经济合理 方面 内容 ： ，陛决策。 1．建设项 目投资决策分析 ： 建设项 目的市场分 通过上述服务 内容我们可 以了解到 ，建设项 目投 析 、产业调查及收益预测咨询 ；建设项 目的投 资政策 资顾 问业务与建设银行传统的审价业务既有共 同特点 分析与法律法规咨询；建设项 目的投资额预测及投资 又有质 的飞跃。其共 同点表现在 ：同属于造价咨询大 方案经济性 比选咨询 ；建设项 目的财务模型构建与投 的服务行业 ，造价 咨询是投资顾 问业务的一部分 ，是 资决策分析咨询；编制建设项 目可行性 (项 目贷款)研 投资顾 问业务的基础 ，投资顾 问业务是对造价咨询业 究报告及建设项 目的资金需求计划 。 务 的改造和提升。 2．建设项 目的资金融通分析．建设项 目的融资渠 建设项 目投资顾问业务与造价咨询业务 区别点表 道及融资成本分析咨询 ；建设项 目的融资方案和融资 现在 ：一是服务标准不 同。投资顾问业务是协助客户 计划设计咨询 ；建设项 目的融资方案的实施顾问。 提升项 目管理水平 ，通过强化项 目管理获得 附加经济 3．建设项 目的投资后评价：建设项 目的投资决策 效益 ，在项 目建设前期投资决策阶段为客户提供高价 程序和决策内容 的合规性咨询 ；基本建设程序 、计划 值的服务 ，在为客户 ”理财 ”的同时为银行 的信贷资 程序和管理制度合规性咨询 ；招标采购程序及合同签 金 ”站岗放 哨”；而造价咨询业务 多为常规化服务 ，有 2005·11l43 J『