限价房的品质定位研究.pdfVIP

第 23卷 第 1期 建 筑 管 理 现 代 化 、厂0l_23 No．1 2009年 2月 CONSTRUC~ ON MANAGEM ENTMODERNIZATION Felb．2009 限价房的品质定位研究 章鸿雁 (广东建设职业技术学院经济管理系，广东 广州 510450，E—mail：zhy805@126．com) 摘 要：限价房是政府主导的限定 目标客户的特定住宅，是我国现阶段城市住宅建设的标尺 ，它的 产 品品质定位应充分体现节约环保概念，从而引导社会大众科学和适度的消费住房。根据小康社会 和节约型社会建设理念 ，沿着住宅产 品生产的关键路线 ，提 出关于限价房 的建设标准 、建筑设计关 键点、配套标准、节能环保技术的选用和工程质量管理的主要环节等一些见解，以期有益于限价房 的规划设计和工程质量的保证，进而推动限价房及住宅建设的科学发展。 关键词 ：限价房；品质定位 ；节约环保 中图分类号 ：F293．31 文献标识码 ：A 文章编号 ：1001—019X (2009)01—0024—04 Researchonqualitypositioningofpricelimitedhouse ZHANG Hong—yan (DepartmentofEconomicManagement，GuangdongConstructionVocationalTechnologyInstitute Guangzhou514050，China，E—mail：zhy805@ 126．com) Abstract：Pricelimitedhouseisgovernment—dominatedforspecialcustomersandisusedtoscaletheurbanresidential construction at present．Its product quality positioning should fully demonstrate the concept of environmental conservation in orderto guide the housing consumption scientifically and moderately．According to the conceptsof well—off societyandconservation—mindedsociety，alongthecrucialrouteofresidentialproduct，thispaperpresented someviewssuchaspricelimitedhouseconstructionstandards，thekeypointsofarchitecturaldesign，standard，thechoice ofenergysavingandenvironmentalprotectiontechnology，engineeringqualitymanagement，whichbenefitsplanningand designofpricelimitedhouseandensurestheengineeringquality，andpromotesscientificdevelopmentofpricelimited houseandresidentialconstruction． Keywords：pricelimitedhouse；qualitypositioning；environmentalconservation 限价房是政府主导下限定 目标客户 的特定住 中低收入人群科学、理性 的住房建设和消费模式， 宅，它的建设应更多地体现我国现阶段城市住宅建 限价房产品品质应定位于节约环保型住宅，限价房 设方 向，引导社会大众科学的住房消费观。温家宝 建设模式的核心就是确保建设大量节约环保型住 总理在第十届全国人代会第五次会